Eine einzigartige modulare Bautechnik feiert ihr Debüt in Zentralflorida

Ein in Miami ansässiges Entwicklungsunternehmen bringt seine eigene Form der modularen Bauweise nach Zentralflorida.

Das Unternehmen Onx Homes (ausgesprochen wie Onyx) hat ein Projekt in der Kleinstadt Mascotte im südlichen Lake County westlich von Orlando übernommen. Dort soll bald der Grundstein für 200 hurrikanresistente Betonhäuser gelegt werden, deren Räume und Wände zunächst in einer Fabrik zusammengebaut wurden.

„Alle Elemente des Hauses werden im Werk gebaut. Sie kommen wie Legosteine ​​zur Baustelle und werden dort zusammengebaut“, sagte Ravi Bhat, Chief Operating Officer von Onx.

Das ist kein 3D-Druck. Stattdessen verwendet Onx eine patentierte Technologie namens „X+ Construction“, um eine komplette Struktur zu formen und zu gießen und so ein Haus in nur 30 Tagen zu bauen. Eine Fabrik in Homestead in Südflorida baut auch Küchen- und Badezimmer-„Pods“ – komplette, eigenständige Einheiten, die sofort in ein Haus eingebaut werden können, einschließlich Sanitär.

Im Juni wird das Unternehmen den Grundstein für eine Wohnanlage namens Villa Pass legen, die am östlichen Rand von Mascotte an der Villa City Road liegt.

Das Projekt ist so einzigartig, dass ein Team von Mitarbeitern der Stadt Mascotte kürzlich die Homestead-Fabrik von Onx besichtigte, um den Bauprozess zu beobachten.

„Das ist nichts, was wir normalerweise tun. Das Produkt ist jedoch sehr einzigartig und die Baubehörde hatte mehrere Fragen, die sie beantworten wollte“, sagte Annamarie Reno, Stadtverwalterin von Mascotte, die mit dem Bauinspektor und Baukoordinator der Stadt die Fabrik besichtigte. „Das ist eine Technologie, die unsere Mitarbeiter und die Öffentlichkeit im Allgemeinen noch nie zuvor gesehen haben.“

„Ich persönlich habe noch nie ein Haus gesehen, das zu 100 % aus Beton gebaut wurde, bevor es auf die Baustelle gebracht wurde“, fügte sie hinzu. „Dies ist definitiv ein einzigartiges Produkt, das in einem Staat, der anfällig für Hurrikane ist, gut funktionieren wird.“

Onx hat drei Fabriken in Florida – eine, die Betonfundamente und Treppen baut, eine weitere, die Küchen- und Badezimmer-„Pods“ baut, und eine dritte, die Außen- und Innenwände sowie Fußböden und Isolierungen baut. Beim Villa Pass wird jeder Pod und jedes Gebäudeteil per LKW von Südflorida nach Mascotte verschifft.

Die Entwickler Bob Harrell und Ralph Singleton haben das Villa Pass-Projekt letztes Jahr für 7 Millionen US-Dollar gekauft. Onx leistete eine Anzahlung in Höhe von 2,25 Millionen US-Dollar für einen Kaufvertrag für das Projekt, der nach der Eintragung der Vereinbarung ausgeführt wird.

Genehmigte Pläne sahen ursprünglich eine Unterteilung mit 351 Häusern vor, aber Onx sagt, dass 200 Einfamilienhäuser geplant sind. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Wegenetz und zwei Parzellen.

Villa Pass ist eine von mehreren großen Wohnanlagen in Mascotte, einer Stadt mit 7.000 Einwohnern, die mit einem Bevölkerungswachstum rechnet.

„Wenn man sich den Zustrom von Menschen ansieht, die nach Florida ziehen, kann ganz Florida Wohnraum nutzen, nicht nur Mascotte“, sagte der Stadtverwalter.

Onx wurde 2021 gegründet und verfügt über Niederlassungen in Texas und Florida. Es heißt, dass in ganz Florida mehr als 2.000 Betonhäuser gebaut werden, nicht nur in Mascotte, sondern an vier weiteren Standorten am südlichen Ende des Bundesstaates.

„Wir haben uns für Florida entschieden, weil es dort viele Hurrikane gibt“, sagte Bhat, der COO des Unternehmens. „Wir bauen Häuser aus Beton, Bewehrungsstahl und Stahl – nicht nur schöne Häuser, sondern auch Häuser, die den Menschen Sicherheit bieten und den härtesten Hurrikanen standhalten.“

In Zentralflorida tauchen seit Kurzem modulare Bautechniken auf. Universal Resorts nutzte modulare Bauweise, um sein Surfside Hotel im Endless Summer Resort in den Jahren 2018 und 2019 in nur 15 Monaten zu bauen – das schnellste und effizienteste Hotelbauprojekt, das das Unternehmen jemals abgeschlossen hat.

Der Dank gilt dem Design-Build-Auftragnehmer FINFROCK, der seine eigene Form der vorgefertigten Konstruktion namens „DualDeck“ entwickelt und patentiert hat, bei der das Unternehmen Betonplatten entwirft, herstellt und installiert. Das System verwendet ein Paneelpaar mit einem 12-Zoll-Hohlraum, in dem alle mechanischen, elektrischen und Sanitärsysteme untergebracht sind.

ANMERKUNG DER REDAKTION: Onx COO ist Ravi Bhat. Sein Name wurde in einer früheren Version des Artikels falsch geschrieben.

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